Sun City Texas: la potenza economica di Georgetown guidata dagli anziani attivi

Georgetown, Texas, si distingue come la città in più rapida crescita negli Stati Uniti, un'impresa in gran parte guidata dai suoi residenti anziani. Sun City Texas, una vasta comunità pianificata che si estende su 5.421 acri, è diventata un paradiso per gli over 55, infondendo alla città vivacità e forza economica.

Sun City Texas è più di una semplice zona residenziale; è una comunità vivace con piscine, centri fitness e campi da pickleball. L'età media in questa enclave è di 73 anni, con residenti come Suzanne Herndon, 70 anni, che si è trasferita nel 2021, che dichiarano: “Non siamo ancora morti”.

Il sindaco di Georgetown Josh Schroeder apprezza la spinta economica che questi anziani attivi portano. “È come se fossero al college, solo che non devono andare a lezione e hanno 3 milioni di dollari in banca”, ha detto. Questo afflusso di pensionati benestanti ha notevolmente rafforzato l'economia locale, con il bilancio operativo e il fondo salvavita di Georgetown che hanno registrato una crescita sostanziale.

I residenti di Sun City contribuiscono a una fiorente economia locale. Frequentano negozi, ristoranti, ospedali e cliniche sanitarie locali, creando centinaia di posti di lavoro ogni anno. Attualmente, circa 17.000 dei 96.000 residenti di Georgetown vivono a Sun City.

Questa crescita riflette una tendenza nazionale più ampia. Gli americani di età pari o superiore a 55 anni ora controllano quasi il 70% della ricchezza delle famiglie statunitensi, un aumento significativo rispetto al 50% del 1989, secondo la Federal Reserve. Rappresentano anche il 45% della spesa personale statunitense, in aumento rispetto al 29% di tre decenni fa, riporta Moody's Analytics.

La rapida espansione di Georgetown non è attribuita solo agli anziani di Sun City. La città trae vantaggio dalla sua vicinanza ad Austin, un polo tecnologico in rapida crescita. Tuttavia, l'impatto economico della popolazione anziana è innegabile. La loro ricchezza, accumulata nel corso di decenni, consente uno stile di vita ricco di attività ricreative come golf, concerti e brunch, stimolando ulteriormente le attività commerciali locali.

PulteGroup, lo sviluppatore dietro Sun City Texas, prevede di completare la comunità con la sua 10.550esima casa entro il 2028. Il prezzo medio delle case qui è salito a circa $ 495.000, con il 55% delle case acquistate in contanti nel 2023.

La tendenza delle comunità con restrizioni di età è in crescita, soprattutto nel sud e nell'ovest. Texas, Florida, Arizona, Georgia e le Caroline hanno visto aumenti significativi nelle loro popolazioni anziane, spinti da tasse più basse, climi favorevoli e comunità vivaci come Sun City.

“Ci divertiamo più di nostra figlia”, ha detto Ottavio Arena, 72 anni, che si è trasferito da New York a Sun City l'anno scorso. In sintesi, Sun City Texas esemplifica come una popolazione anziana attiva possa trasformare una città in una potenza economica, stimolando la crescita, creando posti di lavoro e promuovendo uno spirito comunitario vivace.

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